• 李雷与韩梅梅 - [Normal]

    2009-11-13

    80后应该很熟悉这两个人的名字了,据说88年前的都是使用这套教材。当年编教材的几位老专家应该想不到20多年后,会成为80后集体的回忆。

    这股汹涌的回忆热好像开始于2个月前,Mop,校内开始疯狂流传。甚至还有人写了歌还小有名气了。不过歌词挺伤感的,李雷韩梅梅谁也没牵谁的手。最先开始的是八李雷和韩梅梅朦胧的初恋。八出一大堆插图对话等等分析出谁喜欢谁,谁又不喜欢谁等等。说的有板有眼的。不过这可冤枉了编书的,据说他们为了怕学生学样,在里面设计的时候处处小心,尽量避免两个人独处的对话...
  • 背单词 - [Work]

    2009-11-06

    似乎,从开始学英语开始,背单词就没有停止过。但印象最深刻的反倒是初中背的那些单词。一方面,那些是最基础的单词,使用频率高,也相对简单,因此觉得记得很住。另一方面,初中背单词可是大事,一天到晚背,一个单词背诵,默写加听写估计不下几十遍,因此到最后磨成灰都能认出来。有个记单词的书说过一个比喻,记单词就好比认人。第一种是亲人或者非常要好的生死之交,不用看到人,听到声音看到背影就能一下从芸芸众生中认出来;第二种是普通朋友或者熟人,见面了就能认出来;第三种就是属于打过照面,眼熟型的,看到后你觉得在哪见过,但有...
  • 关于企业文化 - [Work]

    2009-10-30

    昨天,参加了运营公司培训处郑主任讲的安全文化培训,相当的精彩。诚如郑主任所言,对于此类培训来讲,PPT不值钱,值钱的是案例。就像MBA一样,所有的理论可能每个学校差的不多,但案例差的就很远了。哈佛的为啥最牛逼,因为他的案例最牛逼。成功的商业模式,失败的商业方法,他那全有。

    听完比较深刻的有几点。关于文化,是长期制度推行的结果,是长期统治的结果。换句话说,对于一个企业而言,企业的领导者对企业文化起了决定性的作用。文化是啥,就是在一定区域内形成的并能不断传递下去的生活方式生活习...
  • 关于健康的分享(二)——千万不要在你月经期间洗头

    女人月经来潮前会有头晕者,是癌症的前兆。抗癌之母—庄淑旗博士生于1922年,今年80岁了, 庄淑旗博士的抗癌养生法--女生月经来时为何不能洗头 ?     
                         &...
  • 周期性情绪波动 - [Life]

    2009-10-28

    有的时候,豪情万丈,总觉得时间不够用;有的时候,情绪低落,总觉得一切都太漫长;有的时候,乐观的觉得自己能中五百万;有的时候,悲观的觉得一切都没什么希望。

    忙的时候,比较不会去想这些,想着啥时候能闲一点。闲的时候,心里又发慌,想着还是有点事情做好。就像阴阳五行八卦一样,就像月亮自然的阴晴圆缺一样。势和能不断的在变幻。也有点类似股市的K线图,涨涨跌跌,起起伏伏中前进。

    这个世界,不知道傻子有没有烦恼。或许,他的很大一部分烦恼由他的家人给分担了。其它人,...
  • 又是一年蟹黄时 - [Life]

    2009-10-27

    金秋时节,正式螃蟹上市的好时候。阳澄湖大闸蟹,久闻大名,可惜到现在都没吃过,真是个遗憾。屡屡被网上那些满是蟹黄的照片所诱惑。有机会一定要尝一尝正宗的阳澄湖大闸蟹。

    这边也有一个地方,路不好走,估计也挺不好找,但生意火的很。来的人只为一个目的,就是吃螃蟹。很多次挺边上的人说起,还有很多问路的,看样子不差。所以谋划了一下,拉上刚买了车的小葛同志当向导兼司机,加上我和猪兜,还有另外一个刘总及他的夫人,一行5人浩浩荡荡上路了。小葛走的是捷径,打了个招呼,比另外一条破路节省了几十公...

  • 敏感性鼻炎,不知道这个词对不对,反正症状就是进出空调房等温差较大的地方时会不断打喷嚏,接而要不断的用纸巾擤鼻涕。虽然不是说很严重的病,但确实会很不方便。早上起床,进出开着空调的办公室,总的准备点纸巾解决一下鼻子的问题。

    民间偏方是洗鼻,据说盐水的效果最好。实在是敏感的受不了了,加上这个偏方也不耗钱,也不至于太麻烦,于是三天前正式开始了实验。准备一个小软瓶,差不多滴眼药水的那种就可以。然后接点自来水,如果不放心,矿泉水纯净水更好,最好是放到冰箱里冰一下,当然不要冰到结冰那个程...
  • 其实到最后,啥都不重要,健康最重要。只有健康才是自己的,有健康才有其它。

    不知道以后还能不能找到更多的关于健康的分享,因此先把(一)贴出来:

     国际会议上提到蕃茄,就是西红柿。在美国,几乎每个家庭都种蕃茄、吃蕃茄,目的是不得癌症。这是刚刚5、6年前才知道的。吃西红柿不得癌症,你知道吗?不得子宫癌、卵巢癌、胰腺癌、膀胱癌、前列腺癌。这这西红柿不是随便吃的,我问大家,西红柿怎么吃?有人说,那还不简单,洗洗就生吃呗。还有人切片放白糖,再喝点啤酒...
  • 8天长假和88注 - [Normal]

    2009-10-09

    忽的,还没觉得怎么过,8天就没了。

    这个长假哪都没去,连市区都没去。除了期间一次烧烤,几次游泳。其余时间要么在宿舍,要么在家里。要么在电脑前,要么在电视前。发现自己现在离不开网络,家里不能上网就会呆不住,到宿舍了打开电脑不到半小时,就又觉得没啥好干。就像抽烟,上瘾了没得抽那个难受,抽完其实又觉得没啥,不抽也可以的。过段时间还是得把家里的网络给开通了,这个可以有。

    幸好电视节目挺丰富,除了国庆当天的节目,其它看的比较多的就是电视剧。早上起来看顺溜,或...
  • 商业与爱国 - [Normal]

    2009-09-30

    到今天为止,我还搞不清楚建国大业到底是商业片还是啥片,或许现在商业跟爱国已经不是那么界限分明了。中影集团以爱国的名义召集了众明星,据说很多都是免片酬的,然后又要百姓掏腰包买高价票进电影院看。听说一些地方还由政府掏钱买票然后让百姓免费看,如果说爱国片,那干脆爱到底,反正你请明星也没花多少钱。如果是商业片,那干脆商业运营,政府凭什么拿纳税人的钱捧商业片的角儿。

    不过到现在,我还没看这个影片,打算利用国庆期间有人买单的机会也去看一看。最早出名倒是妹夫,用的估计是邪恶的搜狗输入法,...
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  • 人真是奇怪的动物,忙的时候想闲,闲的无聊又会发疯。周而复始,回转流传。

    刚进公司的时候,那时候外培回来,还没发电脑,每天上班就是拿着一本程序在那使劲看。哇塞,那个痛苦真是至今难忘。周围都是老员工,作为新人又不敢太嚣张,没一个熟人。每天趴那看书,上午3个多小时,下午3个多小时,动又不能随便动,简直就是煎熬。尤其是下午,昏昏欲睡,而又不能睡,强开着双眼,拿着书本也是在那装样子,好几次差点把头磕到桌子上。偶尔一起新来的过来探个班,把我从半睡半醒中惊醒,然后在那笑我。等一会儿我过去...
    Tag:无聊 忙碌
  • 癖好 - [Life]

    2009-09-30

    闲暇无聊,总结下我的癖好:

    1. 升级狂。

    开电脑的话每天必开360软件管家,有时候一天检测几次,一看到软件有更新版,立马趋之若鹜,即使是手机上的软件也丝毫不放过。之前没有360的时候经常上windowsupdate,一有更新就兴奋不已,难以自控。

    2.上厕所不喜欢隔壁坑位有人。

    即使憋得很急,如果是那种底下有空挡能看到隔壁坑位的,如果隔壁坑位有人,也会选择舍近求远,去其它厕所。如果是正蹲着,隔壁...

  • 杂谈 - [Life]

    2009-09-27

    9月份的前奏,有点忙。月初去监督了一次,自己负责的项目,宿工当组长,我当小兵。之前虽然也是当小兵,但那毕竟是人家负责的项目,这次是自己亲生的,显然意义不一样。回来后,最重要的事情就是新房入伙,这个也很重要,在传统思想下,意义比入洞房还要重要,不入新房哪来洞房?装修从5月13号开始,记得这么清楚是因为装修经理想从5月12日开始,当时恰好是汶川周年祭,所以在我的要求下推迟了一天。8月底基本陆陆续续就续,也前后折腾了三个多月,不容易。不过效果不错,现代简约风格。邻居过来看,都问是请哪家装修公司设计的。可惜...
  • 据老核电讲,上一次集团组织的运动会是2001年,这次是第二次,9年的时间,够办两届奥运会,抗战也胜利了。钱董9年前不知道是什么职务,反正肯定不是董事长。所以这次上下都挺重视,9年的时间,核电从深秋寒冬逐步步入春天开始复苏,人员也从几百人几千人扩展到现今的1万7千人,04年成立的工程公司,如今也突破5000人,记得06年刚进工程公司的时候,应该是差不多3000不到的样子。所以这次运动会,很多集团记录被打破,这是显而易见的事情。扩充的人员中,很大一部分是学校直接过来的小青年,那破个记录还不是小菜一碟。尤...

  • 房租回报率 - [Life]

    2009-09-25

    昨日闲暇,看到一个新的名词,房租回报率,计算方法是一年租房所得除以购房总价。合理的房租回报率在7%-10%,这个区间可以投资,3%-5%应该属于炒作区,有一定的风险,3%以下属于爆炒了,泡沫很大。据说当年香港房事崩盘的时候,房租回报率低于1%。

    按照这个指标,我测算了大鹏的房租回报率,是3.2%,房价偏高严重。测算了下纬鹏花园,位于深圳较为中心地段,回报率在3.5%左右。测算了浙江丽水,是1.9%左右,哇塞,即将崩盘了。浙江宁波,是1.5%左右,更夸张。比了一下,原来深圳房...
  • 红歌比赛 - [Life]

    2009-09-24

    最近红歌比赛如火如荼,铺天盖地全是。前几天,猪兜老妈还跟着社区的老年人去龙岗那边给参赛队伍助威鼓劲,来回车接车送,晚上还有海鲜粥当夜宵,无聊的时候确实是夏夜避暑消闲的绝佳方案。作为央企,国企,当然也得搞这样的比赛。否则团委党群的哪来的业绩。不过偶尔搞搞倒也成,组织一般年轻人又吼又唱的,顺带能为那些还在到处寻找目标的人士提供点渠道。我们部门属于精英团队,人数还没有的部门一个处多,因此每到这种组团的时候,一般都是联合安全加上其它一个或两个部门,组成杂牌军。这种情况组织者就比较困难,一天到晚协调的多。前几次,由于出差,没有参加合唱训练,一首必选曲,是公司的司歌,一首自选曲,选的是我们走在大路上。不过歌词也与时俱进了下,老毛同志换成了共产党,从那个个人崇拜年代走向了集体腐败的年代。第三次排练,从晚上6点半搞到八点半。对我来说就是熟悉熟悉歌词和旋律。边上的韦大贱说我跑调了,我跟他说我基本都没在调上。那厮唱啥歌都是王杰的味,走火入魔了。

  • 安全第一 - [Life]

    2009-09-04

    十几天前,兄弟公司的一名员工去游泳,结果不幸溺水身亡。小伙子还是我同宿舍的师弟,西安交大研究生毕业,07年刚工作,听说年幼丧父,靠妈妈一个人拉扯大的,有个哥哥,在家里种地。这一走,家里的顶梁柱塌了。他哥哥嫂嫂都没敢告诉他妈妈,这个打击实在是太大了。听老员工说,十几年,这边的海滩一直没有发生过溺水的事故,虽然有出过紧急状况,但这次出事应该是第一次。或许正是这种放心,再加上又是晚上,所以才没人发现他的遇险。他才刚刚参加不久前的集团的集体婚礼,听说妻子怀孕三个月了,不知道这个打击能不能挺过去。
    ...
  • 一直没写新的博文,没有理由,就是懒,再忙写日志的时间都不会没有的,现在重新考虑是不是变得勤快一点点,把博客再给写起来,哪怕一点感悟,一件新鲜事,没事自己看看,闷骚也得骚出点文字来。

    8月8号拿到的新手机吧,之前的是多普达的838,电池太不争气了,一天都撑不下去,之前就有让他寿终正寝的想法。天天在各大网站上看到HTC旗下的新机皇,这种冲动终于爆发了。之前比较了很多,iPhone,G2,HD,黑莓9500,直至后来的diamond2。iPhone功能很炫,但总感觉在国内这种网络...
  • 再次打开我的博客,最近的一篇博文居然是200812月的。确实,不得不承认,够懒的,快半年的时间,一篇文章都没有写,怎么都说不过去。这半年,用一个字概括,忙,两个字的话很忙或者瞎忙。突然之间像无头苍蝇一样,眼前很多事情,却又突然感觉无从下手。很多事情还不会,所以带着压力带着负担,都有点精神衰弱了,总睡不踏实,因为心里没底。之前预计好的很多事情,会因为忙而被打乱,工作了,要坚持一件事情,那真的很难。如果说要挑一件坚持的比较好的,还只能算打斯诺克了。现在的我,到了一个瓶颈,水平很难再提高,所以反倒喜欢自己一个人打,偶尔喊上猪兜,帮我纠正下姿势还有恐怖的表情。几乎周末有时间的话,我都会去活动中心自己打一个小时,风雨无阻。所以说兴趣还是第一位,要学自己没兴趣的东西,真的要很有毅力才能坚持下去。

     

    这半年,发生的事情很多,但我却又记不清楚。一直很怀疑自己的记忆力,昨天跟小学同学聊天,她说的一些同学的名字,我要反应很久,有的时候仍然想不起来是哪一个。别说小学了,就连大学,有些事情我都记忆模糊。有时候,这也是一种好事,记住开心的,忘记难过的。就把那些记忆的片段罗列一下吧。过年,文飞第一次过来,我用深航积分换的免费机票,居然还享受商务舱待遇,看着行李上贴的头等舱的显眼标志,把文飞给得意的牛逼哄哄的。他说,这是一个没有鞭炮声的春节,去了大梅沙,东部华侨城,去了欢乐谷。患有恐高症的他,坐太空梭的时候,在20米的高空闭着眼睛不敢睁开,那表情就像恐怖片里被吓得屁滚尿流的小喽啰一样。过山车的时候,又是倒挂又是急冲,下来之后差点没腿软的要我背他,只会说一句话,太刺激了,太刺激了。深圳的天气,让他带的一箱厚衣服没有发挥作用,又得乖乖的背回去,实在太惨了。

     

    中间的事情,又记不清楚了,说说最近的事情吧。

  • 那一夜 - [Life]

    2008-12-15

    周五下午,由于大部分人都得回市区或者去别的地方,四点就下班了,所以每次到周五都会比较期待。提早下班也有个坏处,如果没啥安排也会无聊。回宿舍之后就开始打电话约人吃饭,先约的是兜办公室的几个美女,可惜她们早有了安排,于是想到了韦大贱,这丫最近买了车,又有了新女友。和他们两口子还没吃过饭呢,一阵唧唧歪歪后,敲定去外婆茶。外婆茶属于广式火锅,相比四川的火锅,口味比较清淡,我比较喜欢。刚买车的就是不一样,从宿舍出大门也就四五百米,这丫非得开车去。上车就开始苦口婆心的劝说我们去市里玩,说是要带我们体验深圳的夜生活。说完这话就被深圳本地佬兜一阵鄙视,不过对于我这个来深两年还分不清楚东南西北的人来说,还是挺有吸引力。看到我们还有些摇摆不定,从上车直至吃饭结束,韦大贱发挥他那三寸不烂之舌,用看美女引诱我,用好吃的吸引兜。最后,立场坚定的我们还是一致决定,去,又有吃又有玩,还有免费车,干啥不去。

     

    于是,一路上韦大贱就开始安排行程,又是要逛茂业又是要去深大,又是打羽毛球又是看电影,又是逛街又是吃烧烤。这些活动貌似可以深圳两日游了,一晚上根本搞不完。自己开车就是快,加上晚上车也少,没到一个小时就到华强北茂业了。茂业中产阶级比较喜欢去,类似于杭州百货,有点牌子,有点贵,但还能买的起。不像西武百货,我连店都不敢进去,有的没标价,有标价的估计也会吓你一跳。所以那里的售货员都很闲,不过也很高贵,人家接待的都是非富即贵的人。话说回来,最近金融危机,茂业大搞活动,500元换购1200元购物A券,或者500元换800元购物B券。大部分品牌接受A券,相当于4折多一点,平时死不打折的那种接受B券,也就是6折多一些。所以虽然是晚上,前来扫货的人还是很多,尤其是耐克阿迪,简直是抢货。我的目标是买件夹克,或者休闲西装,开始一家家的找,一件件的试。第一次有点喜欢逛街,至少不觉得这么累了。这件不错,这件很帅,搞的我都想买,咳,要是有花不完的钱多好。最后还是买了件七匹狼的双面夹克,打完折也就400多,而且一面适合休闲穿,一面上班也能穿,超值。买完东西,出门,居然已经10点多了,足足逛了快两个小时,开始有些理解为啥那些女人要逛一天了。

     

    ......

     

  • 背景:

     

    招商地产开发的依山郡位于龙岗区中心城西区,龙岗区属于关外区,也就是经济特区之外,不堵车的情况下到达市中心区域40分钟以上,到达大亚湾核电基地60分钟左右。前后共分三期,二期18号、22号楼于20086月初像核电发售,共计售出53套,售出价格为均价7500/平方米加送精装修。200811月初依山郡再次组织团购,发售三期2529号楼,但大部分都靠近大路,团购价格约为均价7000/平方米加送精装修。不完全统计,目前定房数量已经超过70套。

     

    众所周知,从2007年年底开始深圳房市出现拐点,关内房价降幅在10%-20%,关外普遍在30%以上,有的甚至接近50%。2006年年底同属龙岗,但位置比依山郡优越的房子顶峰价格大概在85009000左右。目前依山郡附近的房产价格在50006000左右,即便是依山郡一、二期的二手房(未入住,毛坯)价格在5500左右。

     

    了解了上述背景,可以说招商地产在这两次核电团购中取得了难以置信的完美胜利。

     

    也正因为如此,同样位于龙岗区坪山的万科开发的金域东郡也于20087月初组织过类似的团购,其报价为6000/平方米左右,但最终认购者寥寥无几。以致于万科的销售人员仰天长叹,在对招商地产嫉妒愤懑中郁郁辞职。

     

    招商地产的全胜:

     

    相比万科,招商地产介入的时机比较早,这是他在同万科交手中取胜的关键之一。其二,对比两方策略,可以看得出招商的高明之处。招商花巨资将样板房装修的让人一看就想买,在介绍的时候,针对核电客户担心的问题均有对策,比如说以后开通去大亚湾基地的班车,后期不会降价,去附近商场每天有班车,未来周围规划有幼儿园、小学等等,可以解决子女上学问题。但这些承诺都没有落实到合同中,某方面可以说由售楼小姐随便承诺。但看房时,对于销售价格,守口如瓶,只字不提。等你看的差不多了,突然间宣布销售价格,而且给你很短的时间让你交付订金,交付后7日内签订合同,根本不给你砍价的机会。而万科,看完房后过了两周才让你交订金谈价格,所谓夜长梦多,失去了利用客户冲动和从众心理一鼓作气拿下订单的最好时机...

     

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  • 如果不是美国总统首次涉黑,如果不是几个著名银行和金融机构接连倒闭,如果不是珠三角数千家企业的持续破产,或许我们还感觉不到金融危机的来临。

     

    当初并不大看好奥巴马,因为分析人士都认为美国人不大可能把国家交给一个没有任何施政经验的民主党人。而麦凯恩两个劣势,一个是共和党人,另一个就是年龄。第一个,他决定不了,所以只能强调他和布什的不同。而第二个,他也决定不了,只能通过参加作秀的体育运动来展现下自己的无穷精力,告诉大家自己并不老。如果没有爆发金融危机,我想奥巴马至少不会胜的这么轻松。布什领衔的共和党领导了美国八年,美国人都需要一个改变。如果奥巴马有麦凯恩的经历,我想大选会一点都没有悬念。而正是由于奥巴马太嫩,所以全美才显得摇摆不定,大选也是扑朔迷离。如果说麦凯恩选的女搭档是他大选中服下的一剂慢性自杀药,那么金融危机的爆发则是立刻死亡的毒药。奥巴马不得不说,上帝也在给他帮忙,美国历史上首任黑人总统就此顺产。

     

    一位朋友在他博客中写到,我们暂且不批判所谓的金钱政治,烧钱大选。美国人能接受一位非洲裔的黑人当他们的总统,至少可以说明这种选举制度在民主上值得其它国家学习。的确,至少目前我们很难想象来个女主席,来个少数民族的书记。任何一种制度,总有他的优势和缺陷,关键是如何随着环境的变化而改进,从而顺应历史的发展。或许,等美国发展到一定程度,会产生集中力量办大事的制度,或许中国未来也会产生更加直接的选举制度。总之,千万不能成为台湾那样,想民主不能民主,不民主又要假装民主,一副副闹剧让人笑掉大牙。

     

    而企业的破产浪潮,是金融危机的直接体现,也是对我们最直接的影响。从新劳动法颁布后,一批靠廉价劳动力的粗放型企业就有点举步为艰,金融危机的到来,失去了融资渠道,企业马上陷入僵局。别说小企业,一大批大企业也都面临倒闭。倒闭意味着失业,意味着需求的降低。失业带来许多社会问题。如何平稳渡过金融危机,将是政府未来一段时间的重点。一方面,对于那些高能耗,高污染,低产出的企业,本来随着产业升级就要淘汰的,这类企业的倒闭属于优胜劣汰。而对于不属于这类的又面临困境的,政府应该出台措施给予帮助。

     

     而全球金融危机的彰显,最直接最强烈的冲击就是二核门口的一块电子指示牌...
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  • 很久没有更新博客了,理由总是一样,没时间,懒。

     

    国庆节请了一周的假期,再加上本来就有的7天假,回家了半个月。因为这次是带人回去的,所以回家前激动了好久,谋划着要玩什么要吃什么。6月底就把机票定好了,当时还不知道今年是从929日就开始放假了,还是按照1号到7号的老习惯,请了从927日到1010日的假。南航的快乐飞真便宜,如果你能提前一个月以上预期自己的行程,比较推荐,从深圳到杭州或者从杭州到深圳,加上机场建设费和燃油附加费(没涨价之前)也就400多到500的样子。前几天预定了200924日从广州到杭州的机票,190大元加上200,才390,比坐汽车便宜许多。有个同事,查询的时候发现深圳到南京的居然90块,想都没想就买了,还在QQ签名档标榜机票太便宜了,跟他一趟飞机的其它买了高价票的人要是知道他花了90就享受了一样的待遇,肯定会恨不得立马把他踢下飞机去。所以坐飞机很有趣,我买的一折票,你买的全价票,只要舱位一样,我们享受到的是一样的,同样可以吃喝玩乐,同样可以调戏空姐。

     

    由于今年这个人性化的放假时间的改变,我也调整了安排,把在杭州游玩的时间安排到了最后。运气不错,赶上了萧山机场直接去丽水的大巴,不用进到杭州城里转长途汽车这么麻烦了。晚上快九点了,姑父和文飞如期出现。一路上的担心才放下了。因为那几天,猪兜一直不舒服,也没心思看风景,除了对车窗外长得像坨啥玩意的山有些好奇之外,秀美的浙江山水并没有给第一次踏足浙江大地的她带来多少惊奇。

     

     这个假期,多亏了妹妹和具有拓海般车技的妹夫。他们家那辆别克成了我们的专座。在文飞所形容的能把结石都给颠出来的盘山泥路上,妹夫操作自如,那种感觉,用李冰冰的话讲就是实在是太奇妙了,如羽毛般轻盈又如磐石般稳重,如水般舒畅又有火一样的激情,虽然没有拓海排水盖超车的神奇,却也有那份自如和轻快。果园,老家,除了盘山公路,还有那十里逶迤的山路。大姐姐一直担心...

     

  • 上海人 - [Normal]

    2008-08-18

    作为中国最具经济活力和城市,最大城市之一,最发达城市之一,上海人可以跟你白话上多少个第一和领先。但悲情的是,政治文化中心是北京,很多时候,上海只能眼巴巴的做着千年老二,看着老大风光无限,同时又得装的介于A跟C之间,强压内心深处的不服和不屑。政治上,上海帮和北京帮水火不容,难解难分,随着上海帮几位大佬的离场,暂时在这场斗争中处于劣势,但三十年河东三十年河西,谁也不能保证一时的失败就是一世的失败。上海人的狂和傲比较富有特色。有如广东人认为韶关以北就是北方人一样,上海人认为浦西才是真正的上海人,浦东属于乡下人,江浙一带勉强算得上是乡下人,其它地方乡下人都不是。当年宁要浦西一张床不要浦东一套房,还有跟杭州人的对骂和过节,都是上海人狂傲一面的体现,但同时也是狭隘一面的纰漏。

    有幸跟上海企业打过几次交道。第一个感觉,上海的企业比较排外,非上海人很难进到这个圈子。典型的例子是,即使与我们在很正式的开会,很多人还是毫无顾忌的用上海话大声的说话,留下听不懂的人在那迷惑。很多企业的外地人,都需要通过事后看会议纪要才知道自己去开的会讲了些什么。有的时候,经常把十二点听成一点,据说这两个时间发音很像,我没考证过。第二个感觉,上海企业比较自信。其实我说的很委婉,说的不好听一点,就是过于自信。很难接受别的东西,认为自己的才是最好的。你跟他谈一个问题,他首先强调的是我们怎么样,需要很强硬的措词才能让他改变想法,去考虑下你的要求。我们跟企业的相关人员在会议室开会,忽然门被推开,进来一个超级自信的人,招呼也不打,闲庭信步的进来直接用上海话对着电话大声的不知道讲什么,然后潇洒的甩门走人。留下我们一愣一愣的,说实话,我还真没碰到过这种情况,即使是同一个公司的人在开会,打个电话不至于跑进去干扰别人吧?也不至于招呼不打一声吧?第三,上海人比较固执己见。比方说我们检查发现了些问题,需要整改。他会不厌其烦的跟你解释这个是怎么怎么样,偶尔耍点小聪明,偷换概念一下,反正不会是那么干脆的配合你,还是一再坚持他的理解和认识,虽然这些问题都讨论过,很多很明显是他做的不够或者不到位。

     当然,用以上感觉代替上海人太大了,确切的说应该是上海某些人。接触过不少上海人,感觉还是不错的。或许单个人和一个群体,给人的感觉是不一样的。用上海某个人的话说,感觉你们广核的人单个都很好打交道,但整体就很不好打交道。或许,这句话就能得到很多启示。

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  • 奥运 - [Normal]

    2008-08-18

    88日,人在张家港,87日,中国的情人节,也在张家港,一下把两大节日给错过了。8日的时候,去了天下第一村,江阴的华西村。跟想象中的差距蛮大。或许华西村已经是一个政治象征了。据说几大领导中老朱是拒绝到华西村去的,因为他觉得华西村的奶牛都在天上飞。或许,奥运开幕式也会差不多,希望太多,失望也会越大。

     

    老实说,第一个节目确实比较有创意也比较震撼。用一起出差的小刚的话说,幸亏是在中国,去其它国家要找2008个年纪性别身材都差不多的都是一件很难的事。主题曲还是引发了不少争议,虽然刘欢和沙拉不莱曼都属于天籁之音,但这曲“油和米”似乎柔和的够呛,比不上北京还有你那么优美和琅琅上口。说到唱歌,那位“高唱”五星红旗迎风飘扬的七岁小姑娘林妙可大大的火了一把,据说身价已是每分钟20万。但她属于假唱,声音是另外一个七岁小姑娘的。在一切为了祖国利益的高度下,这种有中国特色的嫁接自然妙不可言。不过说实话,林妙可确实形象上要好过原唱,但我也没发现原唱的那位小姑娘长的到了影响共和国形象的地步。另外一个记住的节目就是活字印刷表演,动作确实很整齐,小刚说是电脑控制的,我当时觉得肯定是人在底下。以张艺谋的导演和举全国之力,弄个自动控制的太丢人了。事实也证明,底下全是穿着尿不湿的活人。有个搞笑的细节,表演的时候外国人都以为是搓麻将,人家外国人根本不知道这就是活字印刷,不知道要是没这个发明,他们现在还看不上书本。点火仪式感觉一般般,火炬手提前就被全国人民猜到了,没劲。点火过程没有像第一个节目一样,让人眼前一亮,虽然李宁跑得很辛苦,练的也很辛苦。李宁点火的那一刹那,奥运体育用品赞助商崩溃了,花了高价买断,不让李宁做广告,但你阻止不了李宁本人来点火,要知道,那一刻全世界多少人都在看。

     

    开幕式上被耍的最可怜的据说是平时最大牌的明星们。本来在点火以后应该是安排这些明星上台演唱表演,结果没想到点完火就直接宣布结束了。更惨的事,直播也同时结束。也就是说这些大牌在台上很勤奋的唱北京欢迎你,看着现场的观众逐渐撤离。据说到刘德华唱的时候,场地的灯还灭了很多,可怜的刘老天王。

     

    开幕式两大败笔,第一,没有体现奥林匹克体育元素。虽然搞了很多打太极的,但总的来讲,更类似于文艺晚会。体现了很多中国元素,但毕竟这是奥运会,主题还是体育,而且没有很深的中国文化功底,开幕式根本看不明白。第二,就是央视的导播,刹那间将张艺谋的心血打了五折。看完CCTV的直播再看NBC的版本,你会惊讶,开幕式还有这个玩意?我怎么没看见?原来这个画面是要体现这个效果啊,等等之类的恍然大悟。

     奥运至今,几个事件能留下记忆。一个是杜丽压力过大失去首金。二是体操男团女团夺冠。三是中国人民的好朋友埃蒙斯二让奥运金牌。04年,也是最后一枪前领先3环多,然后脱靶将金牌拱手让给中国。08年,历史惊人的相似,也是领先3环多,最后一枪4.4环准脱靶,神奇般的把金牌送给中国。第四,毫无争议的就是刘翔的退赛。08奥运压力最大的刘翔,之前就不被看好,但谁都没有想到他会以这种方式告别赛场。尤其是那些高价买了决赛门票的人更是傻眼了。从万众瞩目,万众期待,到万众揪心,万众痴呆,短短的五分钟,刘翔作出了万不得已的决定,让所有人的心情从天堂直坠地狱,那一瘸一拐的背影,将是本届奥运会最沉痛的一个剪影。35金了,打破了雅典的记录,一路领跑奖牌榜至今,不知道老美这次能不能当次老二,别老当老大,也挺孤独的。
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  • 山寨手机,近几年兴起的一个词汇。据说深圳是山寨手机的根据地,华强北那一带跟山寨手机相关的生意相当的红火。不完全统计据说有上万家。而且分工明确,成产业化发展趋势。有专门做设计的,专门生产外壳的,专门搞屏幕的,专门负责销售的。政府也只能敲山震虎,诺基亚反对的实在不采取点行动说不过去了的时候,搞几个出头的,整点风声,让山寨不至于那么张狂和嚣张。

    据说是台湾一家公司很牛逼,把手机的核心芯片实现了集成话和自动话,可以像白菜一样在市场上随便卖。而在这之前,研制一部手机的费用是山寨厂商不可能承受的起的。而现在,任何人都可以当山寨手机生产商,只要去市场上买到你要的手机芯片,一般这些芯片都集成了你想要的功能,mp3、mp4、摄像头等等,然后再去买外壳,买配件,租个小房间,雇几个工人,一天能产上百部手机。山寨手机据说已经抢走了正规军一半的市场。诺基亚的N96还没发布,据说山寨机已经开卖,功能比正规的还多。而Iphone,山寨版的几百块而已。

    言归正传,之前一直想给老爸买部手机,要求有几条,一要大屏幕大字体,老人家字大的话看得清楚;二要手写,老爸不会拼音;三要操作简便傻瓜,不要一层层的菜单,看个短信都得进几层菜单,老人家搞不明白。淘宝上一选,马上被一款叫做英雄320的吸引了。几乎是为我的要求量身定做的。网上吹牛逼的介绍如下:

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  • 唐骏2008614日在大连理工演讲的具体内容:(以第一人称讲述)
    在北邮追女孩
       
    你们知道在我们那个上大学的年代不像你们这么丰富多彩。我们那时候除了追女孩外没有什么事情可做。(台下暴笑)你们比我们那时候惨,我们傻,老师让我们学啥我们学啥,也不管有没有用;而你们现在明明知道没有用,却还要学,所以比较郁闷。(支持的掌声)当然,除了大连理工大学的学科除外,因为卢校长在这。(暴笑)你们学的东西几乎没有什么用。(台下再次更暴笑)上大学的我平凡的不能再平凡了,那时候什么都没有,就长成我这样的,基本上不用考虑本班的战场,没有我的立足之地,我就发展别班的战场,我看上了一个女生,据听说还是北邮50校花之一呢。(笑)你们可别小瞧,50校花之一可了不得,当时我们北邮可有156名女孩呢。(全场爆笑)你说我那时是弱势群体,我能做什么呢,我什么都做不了,最后想出了一招我能做的事:写信。第一封我写了身高182体重132斤家在江苏常州,父母是干什么的,家有几个兄弟。这简直就是一份简历,没办法,那时的我没什么只有这些,就给她投了简历。她没有理我。我就开始写第二封信,为了展现自己的才华,我就介绍了一下国内国际经济形势,(台下暴笑)我未来会怎么怎么做。。。还是没回音。我就写了第三封,说我知道你不喜欢我,我不要求你做什么,我只要求你让我默默的喜欢你就好了。(全场暴笑)你知道那时的女生那!(纯音很重,全场笑)三封信就感动了她,她回信给我。我就约她看电影,看的什么电影我不记得了。之后我们散步,我对她说,要不你嫁给我吧。(全场惊讶)她很惊讶说唐骏你是认真的?我说是,她说好我嫁给你。(更惊讶)就这样,第一次约会,她就嫁给了我,而后我们一起走过了随后的20多个春秋。(全场热烈的掌声)
    争取留学名额
       
    我那时在北京邮电上学,花了两年时间考研究生,考了全校第一,当时每个重点院校有两个名额可以保送到美国,但我却没被保上。你们知道我当时是弱势群体,没有什么权利,但我不甘心就这样,然后四处打听,打听到北京广播学院(中国传媒大学)还有一个空的名额,我就去北广找老师,说想把学籍从北邮转到北广来。老师说,你为什么要转到北广来,我说为了中国的传播事业,中国的传播事业太落后了,我想尽一份自己的力量。老师说中国的邮电事业比广播事业还要落后,你怎么不推进邮电事业的发展呢。我说我太喜欢广播事业了,想为它献身,那时候的老师那,(全场爆笑)几句话就被我感动了。老师说好吧。经过复杂的转学手续转到了北广,我就向老师说想出国留学,老师怀疑的说你是不是为了出国才转到北广的?我说不是我想出国学人家先进的技术回来武装中国的广播事业。你们知道,那时候的老师那,(更暴笑)他相信了。但是他说,申报名额已经交到国家教育局了,时间已经耽搁了。我就去找国家教育部出国留学司司长,他说已经审批完了,现在来不及了。我那时候很失望,但我不想放弃,不想以前的努力就这么白费了。你们知道咱们大学生是弱势群体,什么也改变不了,咱们什么都没有,但有的是时间,于是我就想了一个我能想到的办法,很简单很笨的办法:我开始去国家教育局上班,上班地点是教育局门口,(台下狂笑)司长早上来上班的时候,我就迎上去说,司长好,来上班了?中午司长出门去对面食堂吃饭的时候,我就说司长吃饭啦,吃好点哈;司长吃饭回来的时候,我就说,司长吃完了,还有点时间,你可以午睡一会;下午下班的时候我说司长下班了。就这样一天两天,司长很奇怪什么时候教育局门口多了个保安,还只给他打招呼。你们知道,人那,不怕被人恨,被人凶,就怕被人盯上,司长
    开始不得劲了。我倒无所谓,我还有四个月才毕业,这段时间我正好没地方去,就可以天天到教育厅来上班,感觉也都很气派,来国家教育厅上班(台下暴笑)。到第五天的时候,司长撑不住了,中午我照样说,司长吃完啦,还有点时间可以午睡一下。司长说我不午睡了,你跟我上来一下。进了司长办公室,司长问你干吗的,我就说明了原因。司长什么也没说,第六天我照样过去上班,中午的时候又被叫进去,司长给了我一堆资料说这些你填一下,我就拿回去填。第七天,司长给了我一张纸,说这是你一直想要的东西,那张纸就是出国留学批准证。(全场爆发出热烈的掌声)大家知道吗,人们需要执着的精神,你就拿出执着的精神给他们看,世上就不怕没有办不成的事。(全场热烈的掌声)

    获选全国十大帅哥CEO


       
    前一段时间参加鲁豫有约节目,鲁豫说唐骏博士你有这么多头衔我都不知道该叫您哪个,你认为你最重视的,最有价值的是哪个。我说我最有的价值的最有含金量的那个你介绍我时没说出来。鲁豫很奇怪,是哪个?前一阵我被时尚杂志评为全国十大帅哥CEO。这是我认为最有含金量的一个(全场爆笑)。我被评为过全国十大经济人物,全国十大CEO,只要经济方面有关十大的我都被评过,就是时尚方面还是第一次。像我这种没有貌的人能被评为帅哥,我能不激动嘛,这是我人生的一次里程碑,我得感谢我的

  • 3个半月的时间短暂而又漫长,当我坐上回国的航班,从空中俯瞰这个科技领先的岛国,感触颇深。这么小的一个国家,国土面积只是中国国土的1/25,也只相当于云南省一般大小,二战因为侵略,差点夷为平地。却在很短的时间内又远远地把我们这个泱泱大国抛在了后面。虽然,我们国家当前也在高速发展,我们的企业也在快速成长,表面上看,差距似乎已经缩小了很多。但有些潜在的东西,我们仍然还相差甚远,我们是否能够真正做强,这些潜在因素还需要我们深思。这段时间令我感触最深的两大潜在因素是细节与素质。
        
        
    一、细节
        
    说日本人注重细节,都是体现在一些细小的地方:日本企业开发的产品,会为你想得很周到,你觉得土豆片的包装不好打开,它会花上几年的时间研制出容易撕开的塑料薄膜,还会为你事先开一个小口子;觉得你手里可能拿了很多东西上出租车不方便,就把门设计成可以自动开启和关闭的。网上购物货到付款时,送货上门的人员会准备好各种零钱,永远不会出现找不了零钱的情况,而我们的某些销售方经常理直气壮的要求我们自备零钱。给我住处安装空调的工人,会事先把工具摆放的很整齐,走的时候不留下一点点垃圾。三菱电机红沿河项目组在打印资料的时候,如果该资料是提供给客户的,那么他们会用质量最好的白纸,如果该资料仅是自己内部使用,那么他们会选择质量相对较差的再生纸来打印。在三菱电机还有一个特别的规定,走路时不允许把手抄到衣服口袋里,因为考虑到手抄着口袋时,一旦不小心绊倒或发生意外,不容易防范。
        
    我们普通人,大量的日子,很显然都在做一些小事,怕只怕小事也做不好,小事也做不到位。身边有很多人,不屑于做具体的事,总盲目地相信天将降大任于斯人也天生我材必有用。孰不知能把自己所在岗位的每一件事做成功,做到位就很不简单。不要以为总理比村长好当。有其职斯有其责,有其责斯有其忧。如果力不及所负,才不及所任,必然祸及已身。所以,重要的是做好眼前的每一件小事。所谓成功,就是在平凡中做出不平凡的坚持。
        
    中国人常说用杀鸡焉用牛刀,而在我看来,杀鸡须用牛刀,只有花大力气,把小事做细,才能把事情做好。但是,现实情况往往是,想法挺好的,却没有人愿意和能够把每一件小事做透。
        
    海不择细流,故能成其大;山不拒细壤,方能就其高。在中国,想做大事的人很多,但愿意把小事做细的人很少;我们不缺少雄韬伟略的战略家,缺少的是精益求精的执行者;决不缺少各类管理规章制度,缺少的是规章条款不折不扣的执行。我们必须改变心浮气躁、浅尝辄止的毛病,提倡注重细节、把小事做细……
        
        
    二、素质
        
    刚回到国内,对国内的交通真的很无奈。不管红灯绿灯,人们从容穿梭在汽车之间的空挡里,这一现象好象成为了我们生活的一部分。在日本闯红灯的现在真的很罕见,而在行人和车辆有冲突的时候,多数情况下车都会停下来让行人先过。
        
    同样让我印象深刻的还有神户的干净、卫生、人们公共意识之强。在这里,一些大学生的宿舍里面也许也很乱,但是这些人一到公共场合,个个都是谦谦君子、婷婷淑女。三个半月的时间里,我没见过一个人随地吐痰,没看见一个边走路边抽烟的人。并不是他们没有痰,而是每个人都会自觉地把痰吐到随身带的卫生纸里,再扔到垃圾箱里。也并不是他们不抽烟,而是想抽烟的人都会站到指定的吸烟场所。
        
    这正好与我们的思维方式和做法相反。中国到处都在建造新房子,到处都在装修,自己家里可以收拾的一尘不染、干干净净,可一到公共场合,表现截然相反——因为那是公家 的。请问诸位?你们有谁在家里随地吐痰的?
        
    我觉得企业做大、做强,要靠每一位员工素质的提高。中国在经济上取得了巨大的进步,但是我们与还有很大的差距,中国的GDP只是日本的1/4,人均收入是日本的1/35-1/40,数据上的差距并不可怕,可怕的是我们的员工与人家在敬业精神、责任心等方面的差距。
        
    我们中国人对外面的世界充满着好奇,所以,当我们拿起望远镜看世界的时候,也别忘了用放大镜看看自己,把我们的长处、弱点都看清楚了;也不要一谈到日本人素质比我们高就不舒服,好像是长他人的志气,灭自己的威风。世界上学生超过老师的事比比皆是:真正谦虚下来、沉下心来,努力提高自己的素质,我们的发展势头一定会更强、更快。套用美国航天员那句话:每个人的素质提高一小步,整个民族素质将提高一大步。

  • 最近的几个事 - [Work]

    2008-07-09

    第一件是我工作中遇见的事。某厂是我们重要的供应商,负责核岛重要设备的生产,其生产能力和管理能力在国内企业来讲,都算是一流的了。某日,车间工人在堆焊一个压力容器的下底圆,为了防止腐蚀,要在这个底圆内表面堆焊一层不锈钢。焊条都是进口的,花费了很大力气堆焊了3/5.工人正在焊接的时候,法国方面的技术专家前来巡检,测量发现焊接时候的层间温度无法达到工艺卡上的要求。而温度达不到要求会产生微裂纹,这对核岛压力容器而言,是坚决不允许的。而这种微裂纹,事后是没有办法通过目前的检测方法检测出来的。意思就是说,如果不在堆焊过程中严格控制温度,事后检验的话,都是合格品。法方人员要求出示之前完成的所有堆焊的过程温度测量记录,但焊接人员都没有按照没半小时测量一次的要求进行测量并记录。由于工件布置的较高,QC人员也没爬上去进行温度检测。两道屏障都失效了。因此,法方人员要求全部返修,包括之前已经堆焊完成的3/5的焊缝。直接后果是拖期三个月。造成的进口昂贵焊条的损失不说,这三个月的人力物力全部白费。法方的观点是,你这次堆焊时层间温度不符合要求,而你又不能证明之前的符合要求,因此之前的所有堆焊层的质量都是不确定的,也就是属于不符合项,必须全部返修。这就是核质保理念的一个强有力的例子。由于我们最早跟法国人合作搞核电站,因此很多核领域的,包括质保等都是参考法国的核电标准体系。核电由于其特殊性,对质量的要求是近乎苛刻的。换句话说,如果这件事情发生在常规项目,99%不会是全部返修,就正在堆焊的那一块能给返修就很不错了。而即使是在核电项目,如果由国内制造厂自己处理,很有可能也只是就事论事,返修那一小块就可以了。从制造厂的角度,他交付的是合格品,因为事后微裂纹是检测不出来的,而对于核电站,这些微裂纹会产生至关重要的影响。因此就必须进行严格的过程控制,包括第三方的监督。也才有业主专业的设备监造队伍的建设,对于很多重要设备,我们都有专门的监造人员驻厂监造,目的就是为了把住过程中的质量,把未来可能发生的质量问题消灭在过程中。焊接在核电设备中应用很多,而焊接属于一个特殊过程。虽然事后有无损检测的方法可以发现很多表面或者内部的缺陷,但焊接过程是否符合既定的工艺要求,这一点如果不现场见证的话是无法通过任何事后检测确定的。比方说预热温度有没有达到要求,层间温度有没有达到要求,后热温度和保温时间有没有达到要求等等。而焊接工艺上的这些温度的要求,都不是技术人员一拍脑袋就定下来的,而是通过大量的焊接实验和事实产品的检验固化下来的,可以说每一个数据都是价值连城。而国内很多制造厂,都没有这个时间或者这个财力和实力去做这些实验,老外的指导和焊接规范就显得相当重要了。通过这个例子,我想会有更多的人去理解为什么核电要这么做,不但要求制造厂有QCQA人员,而且自己还派QC人员驻厂监造,每一年QA人员都要审核制造厂质保体系运行的有效性。这一切,都是为了产品的质量。

     

    第二件是发生在温州的事。最近,随着人民币升值,新劳动法颁布等诸多因素,温州一夜之间似乎很多企业都陷入困境。网易上的标题都打出了万家温州企业面临倒闭,央视经济频道也多次做了专题报道。由于我接近温州,所以处里的人都喜欢和我讨论温州的事情。在班车上,李工就和我聊到了这个。经济频道的节目我看过一个,主要是讲温州那边原来一个皮革镇,现在很多皮革企业都处于停工状态。调查后发现现在原材料涨价,人力成本增加,加上环保政策的执行,企业的利润越来越少,甚至还出现亏损。而出路只有大致三条,一是倒闭转行,很多企业老板转投其它行业;二是研发技术,生产出别人生产不了的,比如改进工艺,让皮革更加美观,加上花纹等等,或者升级产业,做利润更高的深加工;三是将企业迁往越南等政策优惠劳动力低廉的国家或者地区。李工说这么多企业陷入困境,已经引起了高层的关注,据说最近很多领导都在温州考察工作,探询其中的原因。我觉得,如果是正常的产业调整和升级,这种阵痛必须经历。中国是制造大国,但远远不是强国。如果我们的竞争力一味的都是依靠低廉的劳动力和原材料成本的话,不仅不会有利于中国,反而会加重发达国家对我们的剥削。

  • 金域东郡看房记 - [Life]

    2008-07-07

    金域东郡是万科在龙岗的一个地盘。位于坪山的核心区域,临着管委会,边上就是24万平方米的公园。坪山工业区是深圳未来重点建设的工业园区,将会吸引很多大型企业入驻,其中不乏世界五百强的企业。而且地铁规划将会到达坪山,因此整体而言,这个楼盘还是比较有潜力的。它第一期24号楼开盘当日100%售罄就一定程度表面了问题。当然,那是楼市的巅峰时刻,跟现在已经不可能同日而语了。如果是那个时候,万科也不会想到要派车过来专程接送我们去看房了。今天偶然看到一则新闻,万科6月份售房面积同比下降38%,日子也不好过。加上银行紧缩,我想开发商目前资金的压力应该是最大的。不及时把房子卖掉回笼资金,一旦资金链条断裂,一个个房产巨头都将轰然倒塌。

     

    这次看房,估计万科是受了刺激。不久前招商地产依山郡,位于龙岗,位置也很一般,组织这边看房,一口气干掉51套。在这种市场环境下,简直就是奇迹。就在刚才,万科的售楼小姐问我有啥意见的时候,我说唯一的遗憾就是你们来晚了,如果早一些来,或许那51套就是你们的了。

     

    周六上午八点半,三辆大巴在餐厅门口接的我们。上车之后还领到了面包和牛奶,把跟车的售楼小姐忙的够呛。一路上介绍了楼盘的大致情况,大概五十分钟后到达了高尔夫练习场,现在看房都时兴配套点娱乐节目。第一次打高尔夫,看了边上教练教的姿势,挥了几次杆。前几次都打不到球,太丢人了。猪兜估计以前打过,打的比我强多了。老毛姿势不错,就是打出去的球老是往左或者往右偏。练了几次,总算打上球了,50米,100米,150米,哦也,正兴趣黯然,招呼上车看房去,毕竟这才是正题。

     

    售楼接待厅显然太小了,一百多号人,挺拥挤的。还碰见了同办公室的毕工和宿工,我们办公室居然集体出动了。先是看沙盘和模型以及地图的介绍,这次待售的是1号楼。前面是花园和234号楼,后面是等待开发的二期项目,右边就是24万平米的公园,左边也是项目用地,临着规划中的中学。整个楼盘的位置和规划,应该算是不错的,毕竟是万科的手笔。目前管委会很多功能都没有完善,因此周边的配套还跟不上。在售楼处,我还发现万科一个比较诚实的地方,把各个楼盘的缺点都一一列明。比如几号楼底下有水泵,几号楼边上有球场,楼盘距离多少米有加油站,有大路等等。让你在选房的时候至少清楚未来有可能会产生的不利。售楼大厅有一个吧台,负责提供今天的食物。水果、饮料、面包、诸如炸鸡翅、炸火腿肠之类的小吃。只是人实在太多,每次都得排队,一下就领没了,挺不尽兴的。

     

    样板房在八楼,一共两种户型,88平米和105平米。都是三房两厅两卫。尤其是88平米的,设计的很精巧,基本上没有什么浪费的空间。进门,是入户花园,可以布置一个鞋架、一个长凳,换鞋的时候坐着、一个宠物窝、一个洗衣机,但不能太大的那种。再推门,左手边是餐桌,右手边是厨房。餐厅直接连着客厅,客厅外面是一个阳台。沿着厨房外面走然后右转,是卫生间和辅卧,再里面是主卧和儿童房,儿童房也可以改成书房。主卧带有卫生间,但感觉有点小,电视机得买超薄壁挂得才行。客厅也稍微觉得有点拥挤,不过88平米得房子,你能想有多大。整体而言,还是比较紧凑和温馨得,家得感觉一下就出来了。105户型得布局基本一致,只不过客厅要比88平米得大一些,房间也应该大一些,只不过大的不多,不至于让你有很大得感觉。